Почему именно микрорайон «Хороший»

• Центр Правого берега
• Удобные планировки
• Отличные однокомнатные квартиры
• Рациональные двухкомнатные квартиры
• Оптимальные трехкомнатные квартиры
• Технология строительства, которая не требует внутреннего выравнивания стен
• Своя многоуровневая парковка и спортивная площадка
  

Описание жилого дома




Количество этажей – 12-16 (без учета техэтажа (чердака)) Количество секций – 6 Количество квартир – 265, из них - однокомнатных квартир– 101, - двухкомнатных квартир - 125; - трехкомнатных квартир – 26; - четырехкомнатных квартир – 12; - пятикомнатных квартир - 1 Площадь застройки жилого дома – 2 223.90 кв.м, Описание технических характеристик самостоятельных частей: Здание жилого дома переменной этажности: Секции 1-5 – 13 этажей (с учетом технического чердака), Секция 6 – 17 этажей (с учетом технического чердака), шестисекционное с техподпольем и техническим этажом (теплым чердаком), «П» - образной формы в плане. Здание имеет раз-меры – 139х32 метра. Высота 1-го этажа всех секций здания принята – 4,5 метра (от пол до пола). Высота всех жи-лых этажей принята 3,15 м (от пола до пола), высота технического этажа (теплого чердака) принята 2,4 м (от пола до потолка), высота техподполья – 2,6 м (от пола до пола). В техподполье расположены технические помещения, ИТП, насосная станция, помещение для накопления люминесцентных ламп. Каждая секция жилого дома оборудована лестничной клеткой типа Н1, из каждой лестницы проектом предусмотрен выход на кровлю. Каждая секция здания оборудована двумя пассажирскими лифтами фирмы ОАО «Могилевлифтмаш» грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг. Во всех квартирах предусмотрены остекленные балконы или лоджии. На всех балконах, лоджиях предусмотрены кирпичные бортики высотой 0,3 м и металлические ограждения высотой 1,2 м. На лестничных маршах и площадках проектом предусмотрены стальные ог-раждения высотой 1,2 м. Для доступа маломобильных групп населения в жилую и офисную части дома запроектированы пандусы с уклоном 8 %. Ширина пандусов принята 1 м (в свету между поручнями). Поручни пандусов запроектированы на высоте 0,7 и 0,9 метров. Техподполья каждой секции здания оборудованы непосредственными выходами наружу. Водосток в здании жилого дома принят внутренним организованным, кровля – рулонная из 2-х слоев Техноэласта. Утеплитель в покрытии принят из экструдированного пенополистирола URSA FOAM толщиной 120 мм, в чердачном перекрытии п также утеплитель преду-смотрен URSA FOAMтолщиной 50 мм. Утепление перекрытия над техподпольем принято из плитного пенополистирола толщиной 40 мм. Окн из ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами. Проектом предусмотрено открывание всех створок окон (в соответствии с ГОСТ 23166-99). Двери наружные – из металлопластиковых профилей, входные двери в квартиры – деревянные по ГОСТ 6629-88, двери в технические помещения – стальные, противопожарные. В конструктивном отношении жилой дом представляет собой здание из монолитного железобетона, основными несущими вертикальными элементами которого являются продольные и поперечные стены, пилоны-тавровые и прямоугольные. Толщина наружных стен техподполья в проекте принята 400 мм. Толщина внутренних стен техподполья принята 250 мм. Толщина стен 1-го этажа 13 этажной части здания принята 250 мм, толщина стен 2-13 этажей принята 200 мм. Толщина стен с 1-го по 6 этажи 17-ти этаж-ной части здания (секция 6) принята 250 мм, выше – толщиной 200 мм. Толщина пилонов здания принята 250 и 300 мм. Толщина перекрытия над техподпольем принята 250 мм, толщина типовых перекрытий принята 220 мм. Толщина стен лифтовых шахт принята 180 мм. Все монолитные железобетонные конструкции запроектированы из бетона класса В 25 по прочности. Все секции жилого дома имеют одинаковые конструктивные решения (сечения и шаг вертикальных конструктивных элементов). Наружные стены запроектированы многослойными, с эффективной теплоизоляцией: - внутренний слой – ячеистобетонные блоки (В3,5,D 500) по ГОСТ 31360-2007 толщиной 300 мм; - утеплитель – минераловатные плиты ТехноФас («ТехноНиколь») толщиной 180 мм; - наружный слой штукатурка из цементно-песчаного раствора толщиной 25 мм. Наружные стены ниже отметки 0,000 запроектированы следующей конструкции: - внутренний слой – монолитная железобетонная стена толщиной 400 мм; - гидроизоляция – 2 слоя «Техноэласт-ЭПП»; - утеплитель – экструдированный пенополистирол XPS CARBON 30-280 СТАНДАРТ толщиной 50 мм; - наружный слой – профилированная мембрана «PLANTER-geo». Проектом предусматривается крепление внутреннего слоя наружных стен из ячеистобетон-ных блоков и кирпичных ограждений лоджий к железобетонным конструкциям стен и пи-лонов. Перегородки в техподполье запроектированы из керамического кирпича толщиной 120 мм. Межквартирные перегородки запроектированы из монолитного железобетона толщиной 200 и 250 мм (несущие стены). Межкомнатные перегородки запроектированы из гипсовых пазогребневых плит толщиной 100 мм (в санузлах из гидрофобизированных плит). Вентка-налы запректированы из сборныз керамзитобетонных вентблоков по серии 1.134.1-12. Лестницы- из монолитного железобетона. Геометрическая неизменяемость каркасов секций здания в продольном и поперечном на-правлениях обеспечивается наружными и внутренними стенами из монолитного железобе-тона и жесткими дисками перекрытий и покрытия, запроектированных, также, из монолит-ного железобетона. .

Ознакомиться с проектной декларацией по данному объекту можно в офисе компании по адресу: г. Калуга, ул. Кирова 39, 4 этаж.